아파트값 오르더니 결국…"이런 적 처음" 중개사도 '술렁'

"잠실동에서 꽤 오래 중개업을 하고 있지만 이렇게 (매매 거래) 계약서를 적게 쓴 적이 있었나 싶을 정도입니다."서울 송파구 잠실동에 둥지를 튼 A 공인 중개 대표는 "지난 여름보다 문의가 확 줄었다"며 최근 거래 급감에 대해 토로했다.서울 ...

2024.12.05 06:30

"가뜩이나 안 좋은데"…주택 거래 감소 우려

“정부의 대출 규제 여파로 지난 9월부터 부동산 문의가 크게 줄었는데 정국 불안에 거래가 더 감소할까 걱정입니다.” (서울 마포구 A공인 관계자)비상계엄령 선포 및 해제로 정치적 불확실성이 커지면서 부동산 시장은 당분간 관망세를 이어갈 것이란 전망...

2024.12.04 17:40

"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인

서울 부동산 시장이 뜨거운 여름을 보낸 후 차갑게 식어가고 있다. 매매는 물론 실수요인 전세도 거래가 크게 줄어들었다. 자치구별로 상황은 다르지만, 전반적으론 집값 급등에 대한 피로감이 쌓인 데다 지난 9월부터 강화된 대출 규제가 시장에 악영향을 주고 있다는 게 현지 ...

2024.11.05 06:30

"美 상가·헬스케어 시설 투자 유망"

금리 인하 효과에 힘입어 미국 부동산시장이 상승세로 전환하고 있다는 글로벌 자산운용사의 분석이 나왔다. 다만 미국 오피스 부문은 장기간 침체기에 머무를 것으로 전망됐다.숀 리스 누빈자산운용 최고투자책임자(CIO)는 17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 “미국 중앙은행(Fed)...

2024.10.17 18:06

"아무도 집을 안 사요" 집주인들 분노 폭발…무슨 일이 [돈앤톡]

연차 이틀을 쓰면 9일을 쉬는 10월 징검다리 연휴를 맞아 '임장(臨場)족'들이 관심 있는 동네와 집을 보기 위해 임장 강행군을 이어갈 것으로 예상됩니다. 부동산 업계에서 임장은 매수 희망자들이 집이나 상가, 땅을 사기 전 발품을 팔아 해당 지역...

2024.10.01 15:52

'지역번호 02' 쓰는 광명 아파트, 거래 폭발…2억 넘게 뛰었다

지역번호 '02'를 써 준(準)서울로 불리는 경기도 광명시 부동산 시장이 활기를 찾고 있다.25일 한국부동산원에 따르면 광명시는 지난 5월부터 거래량이 증가하기 시작해 지난 7월 올해 최고 기록인 472건의 아파트가 손바뀜했다. 지난해 부동산 시장 분위기...

2024.09.25 08:52

김학렬 "집값 상승 열기 경기 중급지·서울 하급지로 번질 차례" [한경 재테크쇼]

"이제는 경기 중급지와 서울 하급지 집값이 오를 차례입니다.“김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장(사진)은 7일 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "지난해 하반기부터 서울에선 강남 3구를 중심으로 가격 반등이 이뤄졌다”며 이렇게 말했다.김학렬 소장은 &...

2024.08.09 07:00

상반기 상업용 부동산 거래 8조원 기록…"시장 규모 더 늘어날 것"

상반기 1000억원 이상 오피스 거래가 다수 이뤄지며 국내 상업용 부동산 거래 규모가 지난해보다 확대된 것으로 나타났다. 금리 인하 기대로 하반기 상업용 부동산 투자가 더 활발해질 것이란 전망이다. 22일 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발표한 ‘2024 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 올...

2024.07.22 14:57

최상목, '부동산 시장 과열시 특단 조치 강구'

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관이 18일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의에서 발언하고 있다.최혁 기자

2024.07.18 14:50

금융위, 은행·보험사와 PF 공동대출 업무협약

금융위원회는 20일 5개 은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 5개 보험사(삼성생명·한화생명·삼성화재·메리츠화재·DB손해보험)가 프로젝트파이낸싱(PF) 신디케이트론(공동대...

2024.06.20 18:04

은행·보험업권, 부동산 PF 시장에 최대 5조원 공급

은행·보험업권이 조성하는 최대 5조원 규모의 ‘프로젝트파이낸싱(PF) 신디케이트론(공동대출)’이 공식 출범했다. 사업성을 확보한 부동산 PF 사업장 가운데 법적 다툼과 대주단 간 분쟁이 없는 곳이 우선 지원 대상이 될 전망이다.&nbs...

2024.06.20 14:25

"한 동네·같은 국평인데 6억 차이"…우르르 몰린 아파트

계속되는 부동산 경기 침체 속에서도 올해 1000가구 이상 대단지 아파트에 수요자들이 몰린 것으로 나타났다. 규모가 큰 만큼 지역 내 대장주 단지로 자리매김하는 경우가 많고, 단지 내 입주민들을 위한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실수요와 투자 수요 모두에게 인기가 높기 ...

2024.06.13 13:40

"양도세 감면 등 수요 회복책 마련해야 "

부동산 시장 침체가 장기화하면서 정부와 국회에 규제 개선을 촉구하는 목소리가 커지고 있다. 특히 오피스텔과 소형 주택 등 비(非)아파트 시장 회복과 과도한 세제 완화가 이뤄져야 시장 수요가 정상화될 수 있다는 지적이 나온다. 정부가 주택 공급 활성화를 위한 대책을 준비 중인 가운데 현장의 목소리가 얼마나 반영될지 주목된다.30일 국회에서 열린 한국부동산경제...

2024.05.30 17:36

'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질'

야당인 더불어민주당이 4·10 총선에서 압승을 거두면서 재건축 안전진단 규제 완화와 공시가격 현실화 계획 폐지 등 정부가 발표한 부동산 정책의 추진 동력이 약해질 것으로 예상된다. 모두 법률 개정이 필요한 과제다. 다수당을 유지한 야당이 협조하지 않으면 법...

2024.04.11 18:17

'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다

약 2주 후면 어느 정당이 22대 국회의 주도권을 쥐게 될지가 판가름 난다. 정치권뿐 아니라 부동산 업계와 수요자도 ‘4·10 총선’ 결과에 촉각을 곤두세우고 있다. 현 정부가 재건축과 세금 등 각종 부동산 영역에서 제도 변화를 추진하...

2024.03.27 16:15

"의대 보내려면 광주로 오세요"…고소득 학부모들 관심 폭발

정부의 의과대학 정원 2000명 증원 배정 발표에 지방 부동산 시장이 반응하고 있다. 최근 분양에 나선 단지는 입시전략 설명회 등 맞춤형 분양 마케팅에 나서는 등 모처럼의 호재에 빠르게 대응하는 모습이다.26일 관련 업계에 따르면 최근 정부는 증원되는 의대 정원 총 2...

2024.03.26 10:31

'부동산 10년 주기' 정말 온다면…지금 집 사도 될까 [2030 신부동산 공식③]

부동산 시장에는 '10년 주기설'이라는 게 있다. 성장기-성숙기-쇠퇴기-천이기-악화기라는 일정한 주기(사이클)를 갖는데, 이 기간이 대략 10년이 걸린단 이론이다.시장 안팎에선 올해 부동산 시장이 '변곡점'에 들어섰다고 평가한다. 10년 전...

2024.03.13 13:00

"섣불리 샀다간 피눈물"…규제 확 풀리는 오피스텔 시장 전망

"올해와 내년 준공하는 소형 오피스텔은 매입해도 무주택자 자격을 유지할 수 있다고 하니 관심이 가긴 하네요."(30대 무주택자 A씨)"오피스텔·도시형생활주택 시장이 살아나면 좋겠지만, 얼마나 회복할 수 있을지는 의문입니다."(임대사업자 B씨)&nb...

2024.02.06 17:00

"어려운 부동산, 쉽게 풀어냈다"…'한경무크 2024 부동산 전망' 불티

갑진년 새해엔 부동산 시장이 어떻게 흘러갈까. 아직 집이 없어 집을 구매하려는 예비 수요자, 이미 집을 보유한 집주인, 살 곳을 마련해야 하는 세입자 등 저마다의 이유로 부동산 시장에 관심을 쏟고 있다.17일 부동산 업계에 따르면 한경닷컴이 올해 부동산 시장을 대비하기...

2024.01.18 09:12

연초부터 서울 집값 '와르르'…서초·성수·목동 1억 '뚝'

새해 첫 주 서울 아파트 매매시장이 하락 거래 일색으로 점철됐다. 서초구와 성동구 등 인기 지역에서도 가격이 6개월 새 1억원 넘게 떨어진 사례가 이어졌다. 고금리와 부동산 경기 부진, 겨울철 비수기 등이 겹친 영향으로 풀이된다.8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따...

2024.01.08 17:38